Vendre autour d’un déménagement ou d’une réduction de logement

• Vous choisissez la dateD’environ 7 jours à plus de 90
• Occupation après la ventePossible — demandez-le au moment de l’offre
• VisitesAucune
• Risque de refus de prêt acheteurAucun — pas de banque impliquée
• Ce que vous pouvez laisserTout ce que vous ne voulez pas déménager

Le vrai coût d’une signature incertaine

Les vendeurs comparent une offre au comptant à un prix affiché et concluent que l’offre est plus basse. Cette comparaison oublie tout ce qu’une mise en vente coûte réellement : deux à trois mois de prêt, taxes, assurance et charges pendant l’attente ; la préparation et les travaux pour obtenir des offres correctes ; la commission à la fin ; et la possibilité bien réelle que le dossier s’effondre sur le prêt de l’acheteur alors que vous vous êtes déjà engagé sur un bail ou un achat dans la nouvelle ville.

Faites le calcul pour votre propre maison. Parfois la mise en vente l’emporte nettement, et quand c’est le cas nous vous le dirons. Mais l’écart est généralement bien plus étroit que les chiffres d’affiche ne le suggèrent, et si vous déménagez, une date autour de laquelle organiser votre vie a une valeur réelle qui n’apparaît jamais dans cette comparaison.

Réduire de logement, c’est le même problème sous un autre chapeau

Emménager dans plus petit, en résidence, ou chez de la famille crée la même contrainte de calendrier plus une difficulté supplémentaire : quarante ans d’affaires et peu de jours pour s’en occuper. Notre réponse est la même que pour les successions — prenez ce que vous voulez et laissez le reste. Meubles, électroménager, l’atelier, les cartons du grenier. Nous débarrassons, et c’est déjà dans le chiffre.

Rester quelque temps après la signature, si nécessaire

Si votre nouveau logement n’est pas prêt, nous pouvons souvent signer à la date prévue et vous laisser occuper la maison ensuite pendant une période convenue, sous convention écrite. Cela transforme un déménagement stressant en deux temps en un seul déménagement à la date que vous avez choisie. Évoquez-le pendant que nous faisons l’offre plutôt qu’après — c’est bien plus simple à intégrer qu’à ajouter ensuite.

Les questions qu’on nous pose, vraiment répondues